偉東新都三年未動工工地成菜園
2012-07-24 15:40:48   來源：中華網財經頻道   評論：0 點擊：

　　“偉東新都三區有大面積閑置土地。”7月20日，本報開通閑置土地舉報熱線之后，一大早就有市民打電話反映。記者隨后來到偉東新都三區，發現其南側確實有大面積未開發土地，原施工單位工作人員正在撤離。開發商表示，此地塊并非閑置，一直未動工是因建設方案沒有最終敲定。
　　
　　【現場探訪】大面積未動工土地成私家菜園
　　
　　玉函路與八里洼路交叉口東北部被數塊巨大的沿街廣告牌圍住，透過東側廣告牌的一處小型鐵門，記者看到大面積空著的土地，局部雜草叢生，這就是市民所說的偉東新都三區的一塊建筑用地。
　　
　　記者進到里面看到，該地塊面積約有10000平方米，呈“L”型，南側挖了深約3米的大坑，東側大面積土地上開辟了不少私家菜園，種植著蔬菜和農作物。
　　
　　記者在現場看到，不少工人正在將拆卸后的施工鋼管等零件裝到運輸車上。據了解，他們準備撤離。其中一男子自稱是江蘇溧陽茂盛建筑工程集團工作人員，他說，“我們2008年底來的，不過一直沒怎么動工。”
　　
　　【開發商稱】建設方案在調，按規定不算閑置
　　
　　20日下午，記者撥通了偉東新都三區的開發商濟南偉東置業有限公司相關負責人的電話。該負責人表示，該地塊3年多未動工，主要是因為建設方案沒有敲定。
　　
　　該負責人告訴記者，最早他們想在這一片空地上建設1棟獨體的公建和10棟住宅樓。2007年改變了規劃，計劃建成一個大型的超市，但是手續沒走完這個方案就被廢棄了。后來又在第一個方案的基礎上進行局部調整，將來還要建設10棟住宅樓。
　　
　　該負責人告訴記者，偉東新都一共包括4個區，這4個區只有一份土地出讓合同，市民報料的地塊只是偉東新都三區地塊中的一部分。“按照《閑置土地處置辦法》的相關規定，我們這塊地不是閑置土地。”該負責人表示，現在偉東新都一、二、四區都已建成并投入使用，三區規劃建設25棟樓，現在已經建成14棟。
　　
　　該負責人說，偉東新都土地出讓合同中85%的土地已經完工并入住。單論三區的話，也已經完成了60%。“已經超過了《閑置土地處置辦法》中規定的‘三分之一’界限。”
　　
　　【國土部門】未開工比例小面積大，屬監管空白
　　
　　記者就偉東新都三區的土地“閑置”情況咨詢了濟南市國土資源局的相關工作人員。
　　
　　該工作人員告訴記者，今年7月1日正式生效的《閑置土地處置辦法》規定，已動工開發但開發建設用地面積占應動工開發建設用地總面積不足三分之一或已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發建設滿一年的國有建設用地，可認定為閑置土地。
　　
　　“偉東新都三區的這片空地占整個偉東新都項目的比例比較小，但其面積比較大，長期不開工，非�？上�。像這種情況該如何處理，現在還沒有相關規定，屬于監管空白。”該工作人員表示，國土部門將督促開發商節約集約用地，搞好開發。
　　
　　相關新聞：